涉万平方米的涂料厂已被规划拟建廉江市文化活动中心，却因租赁合同纠纷，被执行人迟迟不搬迁导致项目无法推进。近日，廉江法院双案攻坚，找到执行突破口，说服被执行人快速腾空厂房，顺利将涉案土地交付给申请执行人，助力廉江文化中心项目建设。
被执行人张某某于2001年开始租用原廉江市农机局的农机学校（现变更为廉江市农业农村局）作为厂房经营涂料厂，且自2006年起租约逾期后，再没有支付租金。因廉江市城市建设总体规划需要，租用的场地将由廉江市政府统一处置，农业农村局需回收租赁场地，经多次催促被执行人搬离场所并交回无果，遂向廉江法院起诉。法院于2020年5月作出民事判决，解除双方租赁合同，限张某某支付租金93万元给廉江市农业农村局，并限期搬离租用场地，并将场地及房屋交给廉江市农业农村局使用。判决生效后，被执行人依然不主动履行判决内容，案件进入强制执行程序。
涉案的场所拟建设廉江市文化活动中心，且是省重点督查项目，因被执行人张某某迟迟不搬迁，导致项目一直无法开展。如何迅速妥善执结该案件成了法院的重要事项。
廉江法院执行法官多次到涉案涂料厂查看，发现场地面积大，仓库较多，机器较重，且堆积大量的粉尘类货物，如强制搬迁，不但工程量大，还会因为天气干燥，引起火灾等风险。
经了解，张某某曾因民间借贷纠纷向廉江法院起诉，要求被告廉江农业农村局偿还欠款及利息400多万元，但因被告无财产可执行，案件迟迟未得到执结。法院积极与政府部门沟通协调，政府将所欠欠款全部打进法院专用账户。法院再次告知张某某，法院已帮其追回另外一案的欠款，请自觉迅速履行判决内容。但张某某因想继续占用土地，依然不肯搬迁。
法院多次积极做张某某思想工作，耐心对其动之以情晓之以理，并告知被执行人张某某，如果法院强制搬迁，产生的搬迁费用将在他的欠款里扣除，还会因为不履行裁判文书内容而作出的罚款，也会在欠款里扣除，而且法院指定搬迁到其他地方放置，张某某一样还要自己再搬迁一次。目前最好的办法就是张某某自己找到新的安置地方，自己完成搬迁工作。
张某某思量再三后，决定自己搬迁。11月10日，是法院给予被执行人最后一天限期的搬迁时间，该院领导亲自到现场监督搬迁工作，并现场叮嘱拆迁工人，提前做好安全措施，保证拆迁工作安全作业、不破坏周围群众财产。
11月11日，在廉江市委市政府、政法委、城南街道办等部门及公安民警配合下，廉江法院30余名执行干警对厂房无死角进行排查，确定财产全部清空、无人员逗留的情况下，拉起警戒线，完成厂房交付工作，整个执法过程规范有序、公开透明。廉江市领导亲自到现场指导监督执行工作。紧接着，政府部门提前准备的工程队伍进场，进行厂房拆迁，拟建的文化活动中心正式动工。至此，该案画上圆满句号。
