广东达智高地新悦置业有限公司书香云境花园。 通讯员供图
今年以来，霞山区认真贯彻落实省委“1310”具体部署和市“三化三大”发展思路，突出推项目、稳投资、促消费等重点工作，凝心聚力抓好经济工作，各项经济指标稳健增长。
记者从霞山区相关部门获悉，今年1-10月，霞山区固定资产投资同比增长5.7%，增速排名全市第三。其中，房地产投资同比增长34.2%，增速排名全市第一。
全区聚力稳投资
重点项目建设提速增效，拉动霞山固定资产投资增势。2023年霞山区安排重点建设项目62个，总投资824.85亿元，年度计划投资93.46亿元。1-10月重点项目投资完成投资64.15亿元。
其中，新开工项目完成投资4.65亿，续建项目完成投资59.5亿。高铁新城片区开发项目完成投资8.4亿元，广湛高铁项目（霞山段）完成投资7.33亿元。
为全力打好第四季度经济收官战，力争完成年度固定资产投资增速目标，霞山区一方面依托高铁新城和七大功能区，发挥国企服务经济社会发展的支撑作用，着力加强招商引资工作，加强优质项目谋划和储备。另一方面，重点抓好在建项目和未开工项目，领导干部到项目现场办公，以问题为导向，解决可增加投资项目的堵点问题。
下一步将继续完善全程代办服务机制，加强帮办代办队伍建设，大力推进拿地即开工，抓好临港工业园 13.7 亩新兴产业用地带方案出让工作，推进能源集中供给配送及加注基地、怡丰米业项目落地建设，力争实现年内开工，形成 “前期一批、开工一批、在建一批”的循环机制，营造全区聚力稳投资的浓厚工作氛围。
项目拿地即开工
霞山作为配套成熟的中心城区，房地产投资数据一向表现亮眼。2023年，霞山辖区内房地产项目54个，计划总投资395.26亿元。2023年计划投资47.69亿，1-10月完成投资同比增长34.01%，增速排名全市第一。
成绩单的背后，有赖于霞山区重视优化营商环境，促进房地产投资和市场运行平稳健康发展。区委、区政府主要领导带领政府分管领导和职能部门主要领导上门面对面交办，区政府分管领导限期领办，职能部门主要领导主动教办，审批部门全程代办，及时协调解决项目遇到的问题，为房地产项目落地“保驾护航”。
同时，该区探索实施施工许可证分阶段审批，实现符合一定条件的新建建筑工程项目分三阶段办理施工许可证。在企业取得土地出让合同和确定施工总包单位后，可直接申报第一阶段建筑工程施工许可证，以往的“等审批”升级为“送服务”，缩短了项目审批时间。
2023年霞山区成功出让3宗住宅用地，3个项目实现拿地即开工，2个楼盘项目实现“交房即交证”。
霞山区将继续加大对房地产行业支持力度，积极配合市住建局等相关部门推动银行监管部门放宽银行开发贷准入条件，试行未缴土地出让金优质项目适度取得开发贷额度。
此外，持续深化工程建设项目审批制度改革，通过“宽进、严管”的全流程监管，强化前期咨询、过程监督、竣工验收全过程服务，为企业破解“烦、难、杂”问题，当好企业“服务员”。
