赤坎恒大外滩地下临时停车收费实行市场调节价

近日，赤坎区调顺岛恒大外滩小区业主向湛江市12345政务服务便民热线投诉称，小区地下临时停车费太贵，动不动就是10元30元的收费太离谱，希望可以整改下调，请有关部门进行协调回归到一个比较合理的价位。

赤坎区政府回复：经查，赤坎区恒大外滩小区的前期物业服务收费标准至今尚未向湛江市发展和改革局申请核定。

1.根据《湛江市发展和改革局 湛江市住房和城乡建设局关于印发湛江市物业服务收费管理办法的通知》（湛发改价格〔2025〕317号）和《湛江市发展和改革局湛江市住房和城乡建设局 湛江市市场监督管理局关于做好前期物业服务收费有关工作的通知》（湛发改价格〔2025〕334号）的文件要求，建议行业主管部门督促物业公司于2025年7月31日前向区发改局提出物业服务收费标准核定申请，并对照政府指导价标准中各个项目和级别的服务内容，结合实际填写申报表和递交相关佐证资料。

2.根据《湛江市发展和改革局 湛江市住房和城乡建设局关于印发湛江市物业服务收费管理办法的通知》（湛发改价格〔2025〕317号）的文件规定，普通住宅配套自有产权车位前期物业服务收费实行政府指导价，其中，地下（室内）停车场车位收费标准为50-80元/月；架空层、露天车位收费标准为30-40元/月；电动自行车（摩托车）位收费标准为4-10元/月，充电费用据实收取。

3.非自有产权车位物业服务收费实行市场调节价，收费方式和标准由物业服务人与业主协商约定。如有发现物业服务人存在价格收费违法违规行为，请携带相关材料，向湛江市赤坎区市场监管局投诉。

记者从市发改局了解到，恒大外滩地下车位临时停车收费标准不符合政府指导价定价范围，适用市场调节价。恒大外滩地下车位产权所有人介绍，停车收费标准已于出入口显眼处进行公示，请业主和市民群众留意观察。