市民龚先生前天正式签约成为西粤京基城第三期两个商铺的业主。龚先生原是一名批发商，在麻章做着批发生意，小赚了一笔。手头上有了点闲钱就想做多样化的投资，年初时，听说股市行情不错，大家都看好，于是投入炒股大军中，不想股市大起大落，用他自己的话说，“心脏病都要吓出来了”，于是龚先生便萌生退意，想找点稳点的投资，于是，又把目光转移到投资商铺上。“做个包租公也挺好的，不用花太多时间在这上面打理”龚先生如是说。
前些天，股市经历了十天的大跌，使得龚先生决定狠心“割肉”，而投资到京基城的商铺中。龚先生为什么看中了京基城的商铺呢？——地段，地段，还是地段。
龚先生说，他也是个生意人，非常清楚地段对生意的重要性。京基城位于城市中轴线人民大道上，交通四通八达，非常便利。同时，以体育中心为中心的2公里范围圈，是整个湛江城市的几何中心，这里将成为整个湛江市最大的CLD（中央生活区）中心，集中了整个湛江市商业、金融、行政等,是湛江最有前景的区域。5分钟可抵达赤坎商圈、10分钟能到霞山商圈，15分钟就能渡海湾大桥，这些都是非常好的因素，也非常吸引我。
而且，周围有多个成熟社区，还有好几个大楼盘在建，人口素质高，人流密集，这对一个投资者来说是非常有利的。同时，龚先生透露，他也是经过一番市场调查、分析才决定买下这两个商铺的。吸引他的，除了好地段之外，6811元/㎡起的优惠价格也是一个重要的因素，其它商铺一般为5%的年投资回报率，而京基城商铺的投资回报率能达到11%，因此，他信心满满地买下京基城两个底层商铺，期待9月份的交付使用。
