自京基大厦与湛江日报社、湛江佳房网强强联手，推出电商团购新钜惠7450元/平米起，交2万享2年返租，按时签约再享团购97折，京基大厦5A甲级写字楼在商务圈中火了。近日，记者采访了京基大厦相关负责人，了解京基大厦写字楼火爆背后秘密。
该负责人告诉记者，京基大厦之所以火爆，得益于京基大厦从内到外的“高大上”。他进一步解释说，外在的高大上，不外乎地段好、建筑物外在形象好、装修的奢华等几个要素。而这几点京基大厦都做到了，而且做到了极致。首先是得天独厚的地段优势。
我们知道人民大道可以说是湛江市区的中轴线，而京基大厦就是嵌在这条中轴线上的明珠，坐拥CBD中心商务区的门户，交通网络发达，同时行政、体育、广电、生态、会展等八大心中环绕；可以说，京基大厦地段优势是无与伦比的。其次，京基大厦是湛江首家拥有3.95米标准层高，净高3.2米的甲级写字楼，首创12.95米顶级大堂，全玻璃幕墙外立面，湛江首家采用14部高低分区的上海三菱2.5秒/秒高速电梯，这些都是京基大厦独有的优势。
而内在的“高大上”，可以理解为给人的内心感受，从硬件配套设施到服务，给予进驻的企业尊享高调奢华的感觉；让在这里办公的工作人员享受到舒适、贴心的尊贵服务。
首先，在写字楼上，还可以俯瞰体育中心、南国热带花园和一线海景，视线非常开阔，更增添无限胸襟。
其次，外立面所采用的第三代单元幕墙系统（即国际最为领先的全玻璃单元式幕墙系统），是采用8mm+12mm+8mm厚的双层夹胶LOW-E玻璃，传热系数、遮阳系数均达到6级要求，隔热、隔音效果非常理想，提供更舒适的办公环境。
第三，湛江首家采用上海三菱2.5秒/秒高速电梯，14部高低分区电梯，辅以电梯群控制系统，打造智能化垂直交通体系。
第四，采用松下品牌VRV空调系统具有节能、舒适、运转平稳等优点，各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求，并采用全热交换机新风系统，人性化末端自控功能，新风系统吐纳清凉、自然的空气；
第五，针对企业需求不间断供电系统，京基大厦分别在高压与低压部分设置两个独立电站，提供双回路供电向入驻企业输送电力，不仅充分确保用户数据与设备等重要资产安全，更让客户享受有备无患时时放心的商务安全。
第六，背景音乐系统增添轻松和谐氛围，需要时可兼做公共广播系统，应对突发事件。高品质材料组合，配备茶水房。进口洁具，名牌照明，精致装饰，处处经得起考量；
第七，贵宾式服务中心，客户接待、文件收发、影印、翻译、车辆服务、票务服务、货品托运等成熟后勤保障力 ；
第八，京基大厦为自有物业，由湛江市西粤京基城物业服务有限公司服务管理，提供24小时管家式服务，确保物业长期保值、增值。
该名负责人表示，这八大优势使得京基大厦由内而外处处彰显出高端大气上档次的尊贵格调，也是京基的核心竞争力所在。他相信，京基大厦耀世而出，凭借这些无与伦比的优势，将开启湛江高端写字楼的新纪元。
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西粤京基城携手湛江日报社、湛江佳房网开启电商模式，推出住宅底商6811元/㎡起钜惠活动，受到了广大市民的关注和热捧，成交量不断攀升。近日，京基城住宅底层商铺优惠又再升级啦，推出买京基城旺铺最高立减60万的钜惠，让利业主!
