8月29日，备受瞩目的京基城四期营销中心盛情绽放。据坊间传闻，作为京基城进驻湛江六年的压轴之作，京基城在前三期的基础上进行全面升级，打造出更实用、更宜居、性价比更高的全新四期。那么，京基城四期有哪些值得市民期待的卖点呢？
为此，记者带着此问题采访了西粤京基城营销总监陈总——
记者：陈总，您好！我们知道京基城四期即将亮相。我们知道，从京基城当年拍地成为当时湛江新一代的“地王”开始，京基城在湛江人心中一直备受关注，并且在湛江市民中拥有良好的口碑。这次，京基城四期作为京基城的压轴钜献，又准备带给湛江人哪些惊喜？
陈总：京基城四期是西粤京基城这个项目最后一期了。从一期走到现在的四期，六年来我们始终秉承着“城市运营者”的态度，兢兢业业、克难奋进。这一次，京基城四期为时代梦想而来，以深邃美学根基与人文精神感召，再造全优居所。
京基城四期，粤西首席园林精工钜筑，作为京基城住宅产品的压轴之作，也是京基地产扎根湛江六年发展积淀的巅峰之作，户型升级、园林升级、配套升级、服务升级。将带给大家更优的人居体验，再续荣耀！
记者：可以感受得到，京基城在四期的细节雕琢上更用心，更精细。那么，请陈总具体介绍一下，在户型、园林等方面进行了哪些方面的升级？
陈总：好的。在户型设计方面，我们总结了一期到三期的成功经验与不足之处，四期的户型设计更趋重空间的实用性、合理性。为了弥补90平米以下户型缺失的遗憾，这一次，京基城四期加入了小面积户型，产品面积段由78到125㎡满足更多刚需客户的需求。
在园林方面，四期的园林在延续东南亚风情景观特色的前提下，增加了更多有趣的地方。比如：这一次，我们更加注重“人融于景·天人合一”的打造。“美景可远观亦可亵玩焉”，四期园林中打造儿童游泳池以及成人游泳池，同时还有“湖心绿岛”，业主可到湖中岛观赏园景百态。
记者：据了解，从一期到四期，园林一直都是京基城一个非常大的卖点。而京基城四期更号称拥有19万㎡的东南亚风情园林。但是，京基城本身就毗邻体育中心、南国热带花园，还有金沙湾观海长廊，为什么还要花这么大的力气在园林建设上呢？四期的园林上和前三期有什么不同？
陈总：是的，京基城在先天优势上就非常明显，拥有非常多并且优良的资源。但是，“家，不仅是家，还是您温暖的港湾”是我们京基一贯的“造城”理念，正因为对“舒适度”、“宜居度”要求之高，我们才会斥巨资打造19万㎡东南亚风情园林，这是湛江最大的园林，力求打造最适合人居的大社区。四期的园林由五重园林景观组成、有垂直立体绿化，泳池、水景融人入境，相互益彰。
记者：是的，京基城拥有非常优越的地理位置，但是京基城周边也有非常多的楼盘。与之相比，您认为京基城四期具有哪些优势？
陈总：京基城在销售一期的时候我加盟到这个项目，这个项目对于我来，并不是我在推销它，而是说我是在与大家在分享一个好的项目。
京基城进驻湛江六年了，今天可以用“城·熟”这两个字形容。我们实现了“双幼儿园”、“三泳池”、“双会所”“湛江最大的19万㎡园林”、“九年制义务教育——28中学”、“菜市场”等等配套。商业街业态多样多化，如今有餐饮店、美发店、美容店、保健店、24小时便利店、艺术培训中心、洋酒店等等。如此成熟的大社区，同时也是4500余户业主的共同选择。
记者：陈总，您觉得这个时候入手买房是正确的选择吗？因为现在四期什么都没有兑现。会不会等到绿化兑现了、商业兑现了再购买，感觉这样会比较有保障。
陈总：这个话题，我们这样说吧，你去相亲，看不上人家年轻小伙，你问有没有房有没有车存款有没有过7位数。可是等到年轻小伙具备你所要求的物质条件后，小伙会问你三围有没有84、62、86，你的年龄有没有18
再举个例子，在我们三期还没入伙前，小区园林还没完善，那时候我们也出台了许多优惠政策，可是还是有一群人不愿意购买。现在我们三期入伙，美丽的面纱揭开，但没有任何优惠折扣，还是有许多人抢着购买三期。所以说，如果您还是抱着“等等看”的态度，那么等到四期所有配套兑现的时候，就不是现在这个价格可以购买到四期的了。
从一期到三期，我们所有承诺的配套已经全部实现，京基城的品牌实力已经是有目共睹，所以完全不用担心配套等无法兑现！
记者：那么，陈总，我们知道，目前湛江有几个项目的价格都比较低，甚至出现4字头、5字头的低价，那么按照京基以前一期到三期的一个定价体系来说，在价格上并不占优势。那么请问在四期入市的时候会是什么样的一个价位呢？京基四期准备什么时候开盘呢？有什么优惠回馈给业主呢？
陈总：了解过京基的朋友都知道京基城一直以来坚持的是“品质·服务·舒适”的理念。京基城从一期开始就坚持用“深圳标准”来打造湛江项目。成就湛江首家“水电入户”、“酒店式入户大堂”、湛江最大园林——“19万㎡东南亚风情园林”、湛江少有的学位房——“从幼儿园到九年制义务教育中学，一站式教育配套满足孩子的教育需求”、湛江少有的集“休闲·购物·健身·娱乐”于一体的综合体小区。
所以在价格制定上，我们一直以最高性价比的价格定价。我们绝对要保证产品品质、优质服务。但是四期也是京基城最后一期了，这一期的价格，我只能说会按市场定价，相比前三期绝对是惊喜价格，是京基城给到大家的前所未有的惊喜。
开盘时间预计在9月中下旬。京基一直以来坚持“开盘最低价”的优惠原则。每次开盘都是京基给出的优惠最大的时候，特别是每一期首批单位都是以低价入市。所以说，在开盘时期买房绝对是最划算的。
目前，我们四期首批单位火热认筹中，即日起交8000千参与电商团购即可抵95折，另外提前在此透露，参与电商团购除了可以享受95折外，还可以在开盘当天额外享受开盘折扣。这的优惠，借用一句歌词来说，就是“一旦错过就不再”。所以在关注京基城的朋友要抓紧时间来了解一下我们的产品。8月29日（本周六）起我们四期全新的营销中心即将盛大开放，欢迎前来参观。
