据湛江市房产管理局新、旧系统数据统计显示，2016年第25周（6月13日-6月19日）湛江市商品房签约总套数为375套，其中房管局旧系统显示商品房签约99套，交易总额为5719,5678元；新系统显示商品房签约276套，签约面积为27329.86㎡。
传统淡季6月来到了下半段，湛江市区商品房成交量较前周微涨，湛江房价实现3连涨，土地市场冷清依旧，湛江楼市走向越发扑朔迷离。本周湛江市区商品房网签量比前周（371套）上涨1.08%，其中，旧系统网签成交量下跌7.48%，新系统网签成交量上涨4.55%。从成交走势来看，6月18日为一周楼市表现最佳，成交67套成交量达到峰值。6月19日成交36套为最低。随着旧系统网签量的减少，说明2015年之前的楼盘尾盘释放较快，清空在即。
预售证方面，本周湛江市无楼盘项目获得预售许可证；土地市场方面，本周湛江市区无土地成交记录；库存方面，本周总库存量较前周增加775套，其中住宅类库存量增至17103套。
有专家表示，随着“湛十条”的满月，目前的湛江楼市走向越发扑朔迷离，成交量低迷，库存增多，房价连涨等问题凸显。接下来的楼市将会怎样发展？拐点是否近在眼前？现在购房入市是否是合适的时机？这都需要购房者与投资客们理性判断，谨慎对待。不过6月25日有几大热盘集中开盘，湛江楼市进入加推季，相信开发商的花式营销策略将赚足眼球，为目前的房地产市场增添“动力”。
根据湛江房管局新、旧系统数据，截至2016年6月19日，湛江商品房库存25829套，面积2883390.9㎡，其中住宅17103套，总面积1759614.3㎡。 宗禾
