佚名：想了解一下小区物业管理费问题。若是按建筑面积计算的，那么物业管理费每月的银行划扣物业费金额应该是固定的，即是按建筑面积算出多少就固定每个月扣多少才对的。但其发现廉江市凯旋花园小区每个月扣的物业管理费是每个月不同的，这是何原因，希望有关部门尽快给予核查处理。
湛江市12345廉江二级处理平台：经核查，一、凯旋花园小区物业服务费按1.3元一平方米计算，按建筑面积计算，每户每月的物业费是一样。二、该业主的疑问是属于对公共水电分摊方面的，公共水电分摊每月有差别，每月不一样，比如电梯使用频率、二次加压泵用电等的差别。凯旋花园小区每月公共水电分摊在每幢一楼大堂有公示，每项费用都有明细，还可到一楼大堂查看或致电物业服务中心咨询。
